GESTION LOCATIVE

Avec OporOna, une gestion personnalisée et suivie de votre bien

L'objectif d'OporOna est de proposer des options simples et complètes pour gérer votre bien en location courte / moyenne / longue durée au Pays Basque.

Un service professionnel, personnalisé, sans engagement, disponible 6j/7j.

GESTION LOCATIVE COURTE DUREE 

OporOna vous propose une prise en charge totale de la gestion de votre logement en location courte durée et un suivi optimal:

ANNONCE PROFESSIONNELLE DE VOTRE BIEN

sur les différents sites de réservations Airbnb, Booking, Abritel/HomeAway et le site OporOna

GESTION DU PLANNING DE RESERVATIONS

& correspondance avec les voyageurs

ETATS DES LIEUX D'ENTREE & DE SORTIE PERSONNALISES

ASSISTANCE VOYAGEURS

astreintes 7j/7j, service conciergerie

MENAGE

après chaque départ

BLANCHISSERIE

gestion nettoyage linge de lit et serviettes

COORDINATION DES PETITS TRAVAUX

en cas d'incidents au cours du séjour

SUIVI PROPRIETAIRE

rapport de gérance mensuel et commentaires locataires


Commission de 20% H.T. sur vos revenus locatifs nets

+ Frais de service

(frais fixes de ménage et blanchisserie après chaque location. Variable selon le type de bien)


GESTION LOCATIVE MOYENNE / LONGUE DUREE


En parallèle de la location saisonnière, OporOna vous propose ici une prise en charge totale de la gestion de votre logement en location moyenne / longue durée.

Plusieurs options de gestion possibles:

-Location étudiante de Septembre à Juin

-Location meublée à l'année (renouvelable tacitement tous les ans)

-Bail mobilité (entre 1 et 10 mois)

Voici le suivi proposé:

-Conseils et estimation tarifaire avec charges,

-Diffusion annonce, sélection et étude des dossiers, gestion des visites,

-Rédaction du contrat de location (et diagnostics),

-Gestion ménage et petits travaux avant location si besoin,

-Etat des lieux (entrée/sortie) et inventaire par OporOna ou par un huissier (sur demande, en supplément, à la charge du propriétaire)

-Suivi locataire/propriétaire: assistance en cas de problème, suivi des paiements, gestion des travaux.

Commission de 10% H.T. sur vos revenus locatifs nets

 (+ forfait mise en place, à la charge du locataire, variable selon le type de bien)


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