ACHAT / VENTE

OporOna, c'est aussi un accompagnement personnel et professionnel dans votre projet d'achat / vente

AU DELA...

Au delà d'une gestion suivie de votre bien en location saisonnière, OporOna est aussi en mesure de vous accompagner dans votre projet immobilier d'achat /vente.

Nous nous tenons à votre entière disposition pour discuter de votre nouveau projet et vous aidera à le concrétiser. 

Nous vous proposons un service personnalisé (écoute, partage, confiance) et professionnel grâce à notre expertise et notre maîtrise du marché immobilier local. 

Dans le cadre d'une vente, nous vous offrons une estimation gratuite sous 48h et nos solutions de commercialisation pour une vente au meilleur prix, dans les meilleurs délais.

Notre priorité est d'établir une relation durable avec nos clients, d'obtenir la satisfaction de nos vendeurs et la réussite du projet d'achat de nos acquéreurs.


NOUVEAUTE:  APPARTEMENT XARMANT

Une visite s'impose pour ce beau T2 de 46,25m2, au charme indéniable, situé dans une résidence cossue au coeur de Biarritz. 

Situé au 3ème étage (ascenseur jusqu'au 2ème étage puis escaliers), ce bien en enfilade, exposé Est avec aperçu mer, se compose de la manière suivante: une entrée avec un couloir, une pièce à vivre avec cheminée (non fonctionnelle), une cuisine séparée bien équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.

Résidence avec interphone et ascenseur. Pas de procédure en cours. 

Mode de vie tout à pied (5min à pied de la Grande Plage, 5min à pied des Halles de Biarritz, 10min à pied de la Côte des Basques)

Belle rentabilité locative.

Informations générales:

Charges copropriété: 384,72 euros/ trimestre
+ cotisation fond de travaux: 20,74 euros/ trimestre
Chauffage gaz (chaudière Saunier Duval)
Syndic professionnelCave dans les parties communes (en sous-sol)
Foncier 2019: /Parking: NON (possibilité de prendre un abonnement au parking sous terrain INDIGO)

Les diagnostics énergétiques: 

En cours

Prix: 

Ce bien est au prix de 375 000 euros HAI

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur : 3.00 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 363 750 €


APPARTEMENT ARGIA

Au coeur de Biarritz, à quelques mètres de la Grande Plage, appartement de type T3 de 67m2 avec une terrasse de 23m2 orientée Sud Est, entièrement rénové en 2018. 

Ce bien exceptionnel situé au 6ème étage (sur 7 étages) d'une résidence sécurisée et standing se compose de la manière suivante: une entrée avec rangements, une chambre double donnant sur une loggia ouverte, un espace TV avec rangements, un WC séparé, une salle d'eau, une belle et lumineuse pièce à vivre, une cuisine ouverte bien équipée et une chambre double donnant sur la terrasse spacieuse. 

Mode de vie tout à pied. 

Produit rare, avec de très belles prestations. 

Belle rentabilité en locatif.

Informations générales:

Année de construction: 1964 Interphone, ascenseur, concierge.
Cave de 7,5m2 au sous-solCharges copropriété: 1 423 euros (2018)
Chauffage: électriqueFoncier 2019: 667 euros

Les diagnostics énergétiques:

Prix:

Ce bien est au prix de 645 000 euros HAI

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur : 2.03 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 632 100 €


APPARTEMENT BIBI BIHOTZEAN  (VENDU)

A deux pas de la Côte des Basques, venez découvrir ce moderne T3 de 46m2, totalement rénové en 2016, décoré avec goût. Situé au RDC d'une maison de ville (petite copropriété de 3 lots), ce bien comprend: deux chambres, une salle de bains avec douche/WC, une belle pièce à vivre avec un espace salon et un espace salle à manger avec cuisine ouverte bien équipée.

3 places de parking (non nominatives) pour l'ensemble de l'impasse. 

La rénovation est qualitative, tous les espaces ont été optimisés. 

Mode de vie tout à pied (5min à pied de la Côte des Basques, 10min à pied des Halles de Biarritz, 15min à pied de la Grande Plage). 

Belle rentabilité locative. 

Informations générales:

Charges copropriété: 30 euros/moisChauffage électrique
Syndic bénévole Cave dans les parties communes
Foncier 2019: 530 euros/anParking: 3 places dans l'impasse

Les diagnostics énergétiques:

Prix:

Ce bien est au prix de 380 000 euros HAI

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur : 2.00 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 372 400 €

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