ACHAT / VENTE
OporOna, c'est aussi un accompagnement personnel et professionnel dans votre projet d'achat / vente
.
.
AU DELA...
Au delà d'une gestion suivie de votre bien en location saisonnière, OporOna est aussi en mesure de vous accompagner dans votre projet immobilier d'achat /vente.
Nous nous tenons à votre entière disposition pour discuter de votre nouveau projet et vous aidera à le concrétiser.
Nous vous proposons un service personnalisé (écoute, partage, confiance) et professionnel grâce à notre expertise et notre maîtrise du marché immobilier local.
Dans le cadre d'une vente, nous vous offrons une estimation gratuite sous 48h et nos solutions de commercialisation pour une vente au meilleur prix, dans les meilleurs délais.
Notre priorité est d'établir une relation durable avec nos clients, d'obtenir la satisfaction de nos vendeurs et la réussite du projet d'achat de nos acquéreurs.
.
.
NOUVEAUTE: PROPRIETE BEARN
A proximité directe de Salies de Béarn (30min de Bayonne), dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette propriété d’environ 370m2 sur une parcelle d’environ 5 000m2, totalement rénovée, idéal pour une ou deux familles ou pour une activité de maison d’hôtes.
Cet ensemble de biens est composé de la manière suivante:
-une agréable maison d’habitation d’environ 175m2, exposée Sud, avec entrée indépendante. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée , 5 belles chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un garage fermé avec coin bricolage et un grand jardin (piscinable). Toutes les installations sont neuves (volets roulants, cumulus, électricité, portail electrique…)
Extérieur maison
-la maison familiale, divisée en deux appartements indépendants, avec deux entrées privatives: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un charmant T3 de 110m2 avec cheminée d’époque apparente. Ses atouts: un grand garage aménageable, un abri voitures et un grand jardin avec poulailler. L’installation électrique est neuve et le chauffage est au fioul. A l’étage se trouve un T3 atypique de 85m2 avec poutres apparentes . Une buanderie, des combles aménageables, une terrasse Nord, un jardin et un garage extérieur viennent compléter ce bien. L’installation électrique est neuve et le chauffage est au gaz. Cette maison est idéale pour recevoir des amis ou pour du locatif (belle rentabilité locative). Des possibilités d’extension sont envisageables.
Cette propriété est un produit clé en main, aucuns travaux à prévoir, uniquement des aménagements pour s’approprier les lieux. Elle offre de nombreuses possibilités et peut être modulée selon vos objectifs et/ou projets de vie.
A noter que le terrain situé à l’arrière de la maison est non constructible, classé en terre agricole. Aucune construction autour de la propriété ne sera possible. Le calme, l’environnement dégagé et la vue sur les Pyrénées séduiront les amoureux de nature.
Taxe foncière + ordures ménagères: 1800 euros / an (pour les deux maisons). Diagnostics en cours.
Prix: Consulter Agence. Frais d’agence à la charge du vendeur.
NOUVEAUTE:
APPARTEMENT A RENOVER BAYONNE, LIMITE ANGLET
Avis aux amateurs de travaux !
Au rez-de-chaussée d'une belle résidence des années 70, appartement T3 exposé Nord Est, d'environ 67m2 avec un balcon traversant de 13m2.
Ce logement nécessitant une rénovation totale comprend: une entrée avec rangements, un salon/salle à manger, une cuisine fermée, un WC séparé, deux belles chambres et une salle de bains.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Extérieur résidence
Informations générales:
| Résidence des années 70's | Petite copropriété familiale de 22 lots, bien entretenue, gérée par un syndic professionnel |
| Taxe foncière: / | Charges copropriété: 1 100 euros/an |
| Chauffage: gaz | Pas de procédure en cours |
Les diagnostics énergétiques:
Prix:
Ce bien est au prix de 192 000 euros. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
APPARTEMENT GOXOA
A découvrir sans tarder, un vrai havre de paix au coeur de Bayonne!
Agréable T2 d’environ 30m2, situé au centre ville de Bayonne, à deux pas de la Mairie et du Musée Basque, dans une résidence cossue classée (trois entrées pour accéder à l’appartement).
Ce bien au charme fou, lumineux (exposé Sud Est) se compose de la manière suivante:
-une entrée privative via un escalier en bois avec une belle verrière (possibilité de stockage ou rangements dans l’escalier)
-une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte bien équipée, un espace repas et un espace salon.
-une chambre avec petit dressing, séparée par une porte coulissante.
-une salle d’eau avec douche, une vasque et WC.
Espace vélo dans les parties communes.
Salon
Informations générales:
| Résidence classée | Interphone, entrée indépendante avec verrière |
| Pas de procédure en cours | Charges copropriété: 77,82 euros/trimestre |
| Chauffage: gaz | Foncier 2019: 353 euros |
Les diagnostics énergétiques:
En cours
Prix:
Ce bien est au prix de 170 000 euros. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
ARRANTZALEEN ETXEA
Au coeur du quartier Beaurivage à Biarritz (à 300m de la Côte des basques), charmante maison de ville d’une surface habitable de 75 m2 et 65m2 loi Carrez.
En triplex, cette belle maison se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée.
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres avec salle de bains (douche) et wc entre les deux.
Au 2ème étage : une chambre avec grande salle de bains (baignoire), wc et une buanderie (lave- linge, sèche-linge).
Le bien est vendu meublé.
Rendement locatif très intéressant.
A découvrir rapidement!
Salon
Informations générales:
| Copropriété: 2 bâtiments séparés par une cour intérieure | Chauffage électrique |
| Syndic professionnel depuis 09/2020 | Pas d'extérieur |
| Foncier: 766 euros/an | Parking: gratuit dans la rue |
Les diagnostics énergétiques:
En cours
Prix:
Ce bien est au prix de 525 300 euros. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
APPARTEMENT ARGIA
Au coeur de Biarritz, à quelques mètres de la Grande Plage, appartement de type T3 de 67m2 avec une terrasse de 23m2 orientée Sud Est, entièrement rénové en 2018.
Ce bien exceptionnel situé au 6ème étage (sur 7 étages) d'une résidence sécurisée et standing se compose de la manière suivante: une entrée avec rangements, une chambre double donnant sur une loggia ouverte, un espace TV avec rangements, un WC séparé, une salle d'eau, une belle et lumineuse pièce à vivre, une cuisine ouverte bien équipée et une chambre double donnant sur la terrasse spacieuse.
Mode de vie tout à pied.
Produit rare, avec de très belles prestations.
Belle rentabilité en locatif.
Salle à manger
Informations générales:
| Année de construction: 1964 | Interphone, ascenseur, concierge. |
| Cave de 7,5m2 au sous-sol | Charges copropriété: 1 423 euros (2018) |
| Chauffage: électrique | Foncier 2019: 667 euros |
Les diagnostics énergétiques:
Prix:
Ce bien est au prix de 645 000 euros. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.